Vermietete Post-/Postbankfiliale mit Ladenlokal

Objektdaten

Typ:

Gewerbe

Fußweg zu ÖPNV:

1 min

Etagenzahl:

1

Fahrzeit zu HBhf.

2min

Verkaufsfläche ca.:

105m²

Fahrzeit zu Autobahn:

5 min

Gesamtfläche ca.:

142,78m²

Fahrzeit zu Flughafen:

12 min

Schaufensterfront:

8m

Lage:

B-Lage

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr:

1998

Heizungsart:

Zentralheizung

Bauphase:

Objekt fertig gestellt

Wesentliche Energieträger

Gas

Objektzustand:

Auf Anfrage

Energieausweis:

Liegt vor

Ausstattung:

Normale Qualität

Energieverbrauchsk.:

70,5 kWh/(m²a)

Kosten

Kaufpreis:

168.000€

Provision für Käufer:

7,14% vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die Ladenheit ist Bestandteil eines um 1998 errichteten Wohn- und Geschäftshauskomplexes, welcher aus acht Hauseinheiten mit 42 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten sowie diversen Kfz-Stellplätzen (Tiefgarage, Carports und oberirdische Stellplätze) besteht.

 

Sie ist an 2 Mieter vermietet:

  1. Betreiber einer Postbank/Postfiliale ( ca. 110 qm);

   Mietvertragslaufzeit 10 Jahre (Beginn 1.2.2018)

   Nettomonatsmiete: 777,- € zzgl. Mwst.

  1. Uhren-/Schmuckwerkstatt ( ca. 30 qm)

    Vertrag besteht seit 15.9.1999. Vermietet bis

   31.12.2026

   Nettomonatsmiete: 215,- € zzgl. Mwt.

Ausstattung 

Der SEP-Center (Post/Postbank) ist zum Einzug 1.2.2018 frisch renoviert und mit neuem Vinylboden versehen worden.

 

 

Lage

In zentraler Innenstadtlage von Arnstadt gelegen.

1b-Lage.