Objektdaten
| Typ: | Wohnimmobilie | Zimmer: | 12 |
| Etagenzahl: | 2 | Badezimmer: | 4 |
| Wohnfläche ca.: | 350 m² | Garage/Stellplatz: | 2 Stellplätze |
| Nutzfläche ca.: | 420 m² | Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Grundstück ca.: | 1.600 m² | Standort: | 98693 Ilmenau |
Bausubstanz und Energieausweis
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Baujahr: |
2007 |
Heizungsart: |
Holz-Pelletheizung |
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Bauphase: |
Haus fertig gestellt |
Wesentliche Energieträger |
Holz-Hackschnitzel |
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Objektzustand: |
Gepflegt |
Energieausweis: |
Liegt zur Besichtigung vor |
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Ausstattung: |
Normale Qualität |
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Kosten
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Kaufpreis: |
695.000€ |
Provision für Käufer: |
5,95% vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein faszinierendes, gut durchdachtes und auf einer Gewerbehalle in Holzständerbauweise neu errichtetes Wohnhaus .
Auf über 370 m² Wohnfläche wurde ein großzügiges Objekt mit einem nichtalltäglichen und lichtdurchfluteten Grundriß verwirklicht.
Der Reiz des Ganzen liegt in der Verbindung zwischen Arbeiten und Wohnen, mit zeitgemäßer und moderner Architektur
Das zum Verkauf stehende Haus verfügt derzeit über zwei Wohnungen und im Erdgeschoss ein Büro mit großer beheizter Halle (215 qm) , die viele Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung bietet. Die gute Lage im Gewerbegebiet mit unverbaubarem Blick über Ilmenau mit unmmittelbarer Verkehrsanbindung an die A71 bieten einem potentiellen Käufer viele Möglichkeiten zur Entfaltung.
Aufgeteilt ist das Objekt derzeit in die Gewerbefläche im EG, eine Hauptwohnung im OG und DG und eine Einliegerwohnung, die neben der Hauptwohnung im OG liegt.
Ausstattung
Moderne Ausstattung; alle Bäder und das Gäste-WC sind gefliest.
Mehrere Abstellräume; Küche mit Speisekammer;
Hauswirtschaftsraum.
Doppelgarage mit Abstellraum. Holzheizung im Anbau.