Wohnen und Arbeiten in einem Haus mit vielen Möglichkeiten

Objektdaten

Typ:WohnimmobilieZimmer:12
Etagenzahl:2Badezimmer:4
Wohnfläche ca.:350 m²Garage/Stellplatz:2 Stellplätze
Nutzfläche ca.:420 m²Bezugsfrei ab:nach Absprache
Grundstück ca.:1.600 m² Standort: 98693 Ilmenau

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr:

2007

Heizungsart:

Holz-Pelletheizung

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Wesentliche Energieträger

Holz-Hackschnitzel

Objektzustand:

Gepflegt

Energieausweis:

Liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung:

Normale Qualität

 

 

Kosten

Kaufpreis:

695.000€

Provision für Käufer:

5,95% vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein faszinierendes, gut durchdachtes und auf einer Gewerbehalle in Holzständerbauweise neu errichtetes Wohnhaus .

Auf über 370 m² Wohnfläche wurde ein großzügiges Objekt mit einem nichtalltäglichen und lichtdurchfluteten Grundriß verwirklicht.

Der Reiz des Ganzen liegt in der Verbindung zwischen Arbeiten und Wohnen, mit zeitgemäßer und moderner Architektur

Das zum Verkauf stehende Haus verfügt derzeit über zwei Wohnungen und im Erdgeschoss ein Büro mit großer beheizter Halle (215 qm) , die viele Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung bietet. Die gute Lage im Gewerbegebiet mit unverbaubarem Blick über Ilmenau mit unmmittelbarer Verkehrsanbindung an die A71 bieten einem potentiellen Käufer viele Möglichkeiten zur Entfaltung.

Aufgeteilt ist das Objekt derzeit in die Gewerbefläche im EG, eine Hauptwohnung im OG und DG und eine Einliegerwohnung, die neben der Hauptwohnung im OG liegt.

Ausstattung 

Moderne Ausstattung; alle Bäder und das Gäste-WC sind gefliest.

Mehrere Abstellräume; Küche mit Speisekammer;

Hauswirtschaftsraum.

Doppelgarage mit Abstellraum. Holzheizung im Anbau.